Giá xây dựng nhà phần thô Á CHÂU năm 2018

Giá xây dựng nhà phần thô Á CHÂU năm 2018

Giá xây dựng nhà phần thô Á CHÂU năm 2018

Giá xây dựng nhà phần thô Á CHÂU năm 2018
Chia sẻ:

đơn giá xây dựng

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ Á CHÂU

"Cam Kết Chất Lượng - Kết Quả Vượt Trội"

BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

(Áp dụng từ ngày 1/1/2018)

Công ty tnhh Thiết Kế Và Xây Dựng Nhà Á CHÂU trân trọng thông báo đơn giá " xây dựng nhà đẹp" được áp dụng từ ngày 1/1/2018,chi tiết như sau:

Hình ảnh thi công phần thô nhà máy Nhật Tỉnh Bình Dương
Hình ảnh thi công phần thô nhà máy Nhật Tỉnh Bình Dương

1/ Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Á CHÂU

  • Trong suốt quá trình xây nhà từ giai đoạn thiết kế kiến trúc đến giai đoạn lựa chọn vật tư thi công xây nhà đẹp thì việc cân đo đong đếm giá thành từng hạng mục sao cho giá cả hợp lí mà chất lượng phải được đặt lên hàng đầu.Việc tính toán báo giá thi công phần thô,nhân công hoàn thiện sẽ thật dễ dàng đối với những ai am hiểu về ngành xây dựng nhưng nếu chúng ta là dân nghiệp dư lần đầu xây nhà thì quả là điều khó khăn trong việc tính toán giá và diện tích xây nhà.
  • Hôm nay Á CHÂU xin hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng và phương thức tính giá trị thành tiền ngôi nhà bạn nhé. Đối với nhà phố có thiết kế mặt tiền nhà đẹp 1 mặt chính thì giá sẽ khác so với thiết kế nhà phố có 2 mặt tiền và tùy thuộc vào diện tích lớn hoặc nhỏ sẽ có đơn giá khác nhau đã thể hiện rõ bảng phân tích báo giá thi công phần thô.
  • Đối với thể loại biệt thự thì sẽ có đơn giá cao hơn là thiết kế nhà phố, và được tính thành tiền có giá trị khác nhau dựa vào mức độ decor trang trí và phong cách hiện đại or tân cổ điển.Mời các bạn xem bảng phân tích ngay bên dưới

đơn giá thi công phần thô

2/ Giá xây dựng nhà phần thô được tính với khối lượng phân tích chi tiết như sau

  • Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2 là phương pháp tính được đa số các nhà thầu áp dụng hiện nay.Phương pháp tính chi phí giá xây nhà phần thô dựa trên diện tích xây dựng là cách tính đơn giản nhất.Trong đó cách tính m2 xây dựng được tính bằng diện tích các sàn,trần,...... nhân với hệ số % quy đổi.
  • Không ít chủ nhà thấy không hài lòng với cách tính của nhà thầu vì sai lệch nhiều so với diện tích đã được ghi trong giấy phép xây dựng.Bởi vì,Sự chênh lệch thường xuất phát từ các phần diện tích như sau:Móng,giếng trời,ban công,sân thượng,giàn lam,vì kèo trang trí,sân sau sân trước,.......
  • Diện tích được tính trong giấy phép xây dựng thường không tính phần móng,sân cầu thang,giếng trời,không tính thêm %mái nên thường nhỏ hơn diện tích thực tế,....

Cách tính diện tích khối lượng dựa trên bảng vẽ

3/Cụ thể cách tính diện tích diện tích xây dựng như sau

PHẦN MÓNG

• Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc),Móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng.

TẦNG HẦM

• Độ sâu < 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng phần thô

PHẦN THÂN

•Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng phần thô

•Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng phần thô

•Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 15% diện tích xây dựng phần thô


PHẦN MÁI

•Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây dựng phần thô

•Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng phần thô

•Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum không bao che : tính 40% diện tích xây dựng thô ( Phần sân thượng có lát gạch thêm 10%)

•Mái bằng ngói xà gồ thép: 70% diện tích xây dựng thô tính theo hệ số nghiêng của mái

•Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây thô tính theo hệ số nghiêng của mái

PHẦN KHÁC

•Đơn giá ô trống < 10m2 tính 100% diện tích xây dựng phần thô

•Đơn giá ô trống > 10m2 tính 70% diên tích xây dựng phần thô

•Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 60% diện tích xây dựng( Diện tích sân vườn > 40 thì được tính 40%)

4/ Ghi chú cho cách tính Giá xây dựng nhà phần thô tp.hcm năm 2018

  • Đơn giá thi công xây dựng nhà đẹp chỉ mang tính chất ước lượng để chủ đầu tư có thể dự trù kinh phí cho việc xây nhà.Báo giá thực sẽ dựa vào triển khai chi tiết,vật liệu xây dựng được sử dụng,..

  • Việc lựa chọn một đơn vị thầu xây nhà đẹp có giá xây dựng rẻ là điều mong mỏi của tất cả những ai đang và trong giai đoạn tìm hiểu về giá thi công phần thô.Nhưng để ngôi nhà của bạn đạt chất lượng hoàn hảo sau khi hoàn thiện đưa vào sử dụng gia đình bạn không phải chật vật khi đối mặt với việc bảo hành sửa chữa làm xáo trộn cuộc sống các thành viên trong gia đình bạn.

  • Công ty Á CHÂU với đội ngũ kỹ sư xây dựng nhiều năm liền hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà phần thô tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi sở hữu đội thợ xây nhà hàng chục năm liền chúng tôi tự tin cam kết với các bạn rằng xây nhà chất lượng giá cả hợp lí nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay khi các bạn thắc mắc giá cả và cách tính khối lượng thi công xây nhà đẹp qua hotline:0972.242.232

Xem thêm

Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Trọn Gói

Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc Công Ty Á CHÂU

Chia sẻ:
Tin liên quan